[01] PENGENALAN KURSUS

Tahun 2025 menandakan perubahan pematuhan kritikal untuk industri pembinaan dan hartanah dengan dua perkembangan cukai utama: pelaksanaan penuh E-Invois mandatori dan perluasan Cukai Perkhidmatan (SST) untuk meliputi perkhidmatan pembinaan, pajakan/sewaan, dan perkhidmatan berkaitan.

Sektor pembinaan dan hartanah—bersama-sama dengan Badan Pengurusan Bersama (JMB), Perbadanan Pengurusan (MC), dan penyedia perkhidmatan—menghadapi cabaran baharu dalam menyesuaikan diri dengan penyerahan cukai digital, model kontrak yang berubah, pengebilan progresif, dan menavigasi kewajipan SST.

Kursus yang sangat praktikal ini menyediakan pelan tindakan menyeluruh untuk membantu perniagaan dan organisasi dalam sektor ini menyesuaikan diri dengan perubahan ini. Topik meliputi pengeluaran E-Invois, pengebilan sendiri, penggabungan invois, kesediaan perisian, dan peraturan kebolehcukaian SST baharu untuk pembinaan dan pajakan. Ia juga menangani isu JMB/MC seperti penggunaan sijil digital, pengendalian bayaran balik, dan pengebilan penyelenggaraan.

[02] KAEDAH LATIHAN

Ceramah, perbincangan kumpulan, kajian kes, Soal Jawab.

[03] FAEDAH KURSUS

Dengan menghadiri kursus ini, peserta akan dapat:

• Mendapat penjelasan tentang bagaimana e-Invois dan SST berinteraksi dalam projek pembinaan / hartanah

• Tahu cara mengeluarkan dan mengesahkan pelbagai jenis invois (self-billed, consolidated, subkontraktor)

• Sediakan sistem dan pasukan untuk mematuhi kewajipan SST sambil meminimumkan kebocoran cukai

• Kenali pengecualian SST & syarat pelepasan kumpulan untuk mengelakkan cukai berganda

• Bina ketahanan terhadap audit dan gangguan kewangan melalui dokumentasi yang lebih baik dan perancangan pematuhan

• Peningkatan kecekapan dan keberkesanan di tempat kerja melalui amalan e-invois yang dioptimumkan, mengurangkan gangguan yang tidak perlu

• Aplikasi pengetahuan e-invois untuk memaklumkan strategi perniagaan dan memupuk pertumbuhan, mengiktiraf faedahnya melangkaui pematuhan peraturan semata-mata

[04] OBJEKTIF KURSUS

Peserta akan dapat:

• Memahami kitaran hayat E-Invois hujung ke hujung & integrasinya dengan Portal/API MyInvois

• Mengaplikasikan peraturan E-Invois kepada transaksi sektor kehidupan sebenar termasuk tuntutan kemajuan, pembayaran sub-kontraktor, dan pengebilan hartanah bersama

• Menilai bagaimana SST 6% baharu untuk pembinaan dan SST 8% untuk perkhidmatan pajakan/sewaan mempengaruhi projek dan pelanggan mereka

• Mengelakkan penalti ketidakpatuhan melalui aliran kerja penginvoisan yang betul & penyediaan data

• Mengenalpasti pengecualian, pelepasan, dan strategi mitigasi untuk pertindihan SST dan e-Invois

• Meningkatkan komunikasi pihak berkepentingan, kesediaan vendor, dan koordinasi dalaman untuk penerimaan cukai yang lebih lancar

[05] TARIKH, MASA & MOD

Tarikh:   9 Oktober 2025 (Khamis)
Masa:    9.00am - 5.00pm
Tempat:   AC Hotel by Marriott, Bayan Lepas

FEE:   [ HRD Corp Claimable ]

   - Tawaran Awal (sebelum 21 Sep 2025) – RM 800
   - Tawaran Istimewa (sebelum 6 Oct 2025) – RM 840
   - Harga Biasa – RM 880

- Fee includes Meals, Course Notes, Certificate of Completion and 8% Service Tax

OFFER

- 10% Cashback for SST2u Learner Card+ (SLC+) members. T&Cs applied.

[06] KANDUNGAN KURSUS

Modul 1: Memahami E-Invois

• Definisi dan Konsep E-Invois

• Objektif dan Faedah

• Garis Masa dan Ambang

• Entiti yang Dilindungi oleh Peraturan E-Invois

• Masa Optimum untuk Pelaksanaan

• Pengumuman Terkini (Jun 2025) oleh LHDN & JKDM

Modul 2: Perancangan untuk Pelaksanaan E-Invois

• Menyediakan Invois, Nota Kredit & Nota Debit

• Medan maklumat yang diperlukan

• Menilai Keperluan Infrastruktur IT

• Penilaian Kesediaan Operasi

• Potensi Kesan Negatif terhadap Operasi Perniagaan

Modul 3: Analisis Senario & Jenis E-Invois

• Implikasi untuk Import dan Eksport

• Proses Pelarasan

• Permohonan Bayaran Balik

• Prosedur Pengeluaran dan Pembayaran Balik

• Rawatan Faedah Pekerja

Modul 4: Kitaran Hayat E-Invois

• Pengeluaran E-Invois

• Cara mengeluarkan Invois Sendiri

• Cara mengeluarkan E-Invois Terkonsolidasi

• Pengesahan dan Pemberitahuan

• Perkongsian dan Penolakan

• Sambungan ke IRM Malaysia melalui MyInvois Portal (Kaedah 1)

• Sambungan ke IRM Malaysia melalui API (Kaedah 2)

Modul 5: Strategi Pelaksanaan dan Menangani Isu

• Senario Aplikasi

• Tempoh Pelarasan untuk Pembekal

• Protokol Penyuntingan dan Penyimpanan

• Mengendalikan Penomboran Berurutan

• Pengurusan E-Invois Terkonsolidasi

• Prosedur Pelaporan dan Pematuhan

• Mengendalikan Transaksi dengan Ejen/Pengedar

• Pengurusan Pendapatan Luar Negara / E-Invois untuk Transaksi Asing

• Beberapa Pertanyaan / Salah Tanggapan Umum

• Cabaran yang Dihadapi Kedai Perkakasan

Modul 6: E-Invois Untuk Industri Pembinaan dan Pembangunan Hartanah

• Pengebilan Sub-Kontraktor

• Kontraktor Utama dan Sub-Kontraktor

• Mengendalikan Tuntutan Kemajuan

• Membeli Bahan bagi Pihak Pelanggan

• Penjualan Bahan Pembinaan

• Larangan untuk E-Invois Terkonsolidasi

Modul 7: E-Invois Untuk JMB / MC

• Mengendalikan E-Invois tanpa Sijil Digital

• Melantik atau melantik semula perantara

• Memilih antara mengekalkan format invois sedia ada atau bertukar kepada susun atur E-Invois

• Memutuskan bila untuk mengeluarkan E-Invois individu vs terkonsolidasi

• Menguruskan pengebilan pemilik bersama untuk yuran penyelenggaraan, dana pelupusan, dan deposit boleh bayar balik (cth., deposit pengubahsuaian)

• Menjelaskan peraturan mengenai pengebilan awal dan invois tarikh ke belakang

• Langkah-langkah yang perlu diambil apabila pemilik unit mempertikaikan E-Invois

Modul 8: Cukai Perkhidmatan (SST) untuk Pembinaan & Pajakan

• Gambaran keseluruhan perubahan SST baru-baru ini berkuat kuasa 1 Julai 2025

• Rasional di sebalik perluasan SST

• Sektor utama yang terjejas – tumpuan kepada pembinaan & pajakan/sewaan

Modul 9: Perkhidmatan Pajakan & Sewaan – Implikasi SST Baharu

• Skop perkhidmatan pajakan/sewaan yang dikenakan cukai

• Cukai Perkhidmatan 8% untuk penyedia dengan >RM500,000 dalam hasil pajakan tahunan

• Pecahan pengecualian

• Contoh dan senario praktikal

Modul 10: Perkhidmatan Pembinaan – Liputan SST Baharu

• Kemasukan baharu perkhidmatan pembinaan di bawah 6% SST

• Ambang pendapatan RM1.5 juta

• Pengecualian & Kelonggaran

• Contoh kes

Modul 11: Impak kepada Amalan Perakaunan

• Perubahan yang Dijangka dalam AR

• Perubahan yang Dijangka dalam AP

• Menguji Integrasi E-Invois

Modul 12: Pengecualian, Pelepasan & Kes Khas

• Kontrak tidak boleh disemak semula

• Pengecualian berkaitan kumpulan untuk SST

• Pengecualian E-Invois

Modul 13: Pertimbangan Lain

• Kerahsiaan Data / Pengurusan Risiko

• Potensi Implikasi Cukai

Sesi Soal Jawab dan Kesimpulan

Tamat Latihan

[07] PROFIL JURULATIH

ERIC CHEONG

Jurulatih Bertauliah HRD Corp

Cheong lulus dari Universiti Sains Malaysia dengan Ijazah Sains Sosial (Major dalam Ekonomi). Beliau adalah jurulatih pakar dalam perakaunan, kewangan, percukaian dan pelaburan.

[09] ENQUIRY & REGISTRATION

Enquiry: yes@sst2u.com

Contact:

   - Whatsapp Only (012 - 824 8874)
   - Teo (011 - 3178 9203)
   - Logesh (012 - 503 0346)
   - Siti (012 - 383 8603)
   - Nisa (019 - 851 5134)
   - Central Region (03 - 8604 7270)
   - Northern Region (04 - 222 6950)
   - Southern Region (07 - 213 3676)
   - East Malaysia (011 - 3178 9203)